Operaty szacunkowe w praktyce rzeczoznawcy

Każda nieruchomość, która w niedługim czasie podlegać będzie sprzedaży wymaga przygotowania na jej temat operatu szacunkowego. Nic więc dziwnego, że to właśnie ten dokument jest przedmiotem największej liczbie zapytań, kierowanych do rzeczoznawców mieszkaniowych. Wielu z nich, na co dzień, przede wszystkim przygotowuje operaty szacunkowe na zlecenie swoich klientów. Zlecenia te dotyczą zarówno mieszkań, jak również domów o różnym stanie, położeniu oraz stanie prawnym. Czym oczywiście starszy dom, lub czym większe mieszkanie, tym więcej kosztowało będzie przygotowanie wszystkich dokumentów. W skład przygotowania operatu szacunkowego wchodzą również konkretne pomiary, które są podstawą określenia metrażu nieruchomości, bardzo istotne są także takie elementy jak stan instalacji, które znajdują się w domu lub mieszkaniu oraz dokumenty, które przedstawiają jej stan prawny. Mimo wszystko, warto jest zamówić konkretny operat szacunkowy, ponieważ on przedstawi nam kwotę, jaką możemy uzyskać w drodze sprzedaży. Jeżeli rzeczoznawca, który nas zainteresuje przedstawi swoją cenę jako najniższą w okolicy, powinno to zwrócić naszą uwagę. Przygotowanie operatu szacunkowego nie jest może najtańsze, ale warto jest zapłacić wyższą cenę i być zadowolonym z efektu.